Где в Кирове лучше всего купить квартиру на перспективу

Киров – старинный город на берегу реки Вятки. В последние годы он стал интенсивно развиваться, растет уровень жизни горожан. Это дает возможность кировчанам инвестировать свободные деньги в приобретение недвижимости для получения пассивного дохода. Если купить двухкомнатную квартиру в Кирове вторичное жилье недорого, можно сдавать ее в аренду, получая ежемесячную плату. Стоимость аренды различается в зависимости от того, в каком районе расположена сдаваемая недвижимость – в элитных домах это может быть 28-30 тыс. руб., в тихом центре – 10-12 тыс. руб.

Как выбрать самый удачный район

Выбирая местоположение будущей квартиры, следует ориентироваться на ряд факторов:

• экологическая безопасность района;
• наличие социальной инфраструктуры;
• транспортное обеспечение;
• обеспеченность учебными заведениями и учреждениями культуры.

Следует заметить, что во всех районах Кирова воздух достаточно чистый, несмотря на большое количество автотранспорта. Легко дышать горожанам помогают многочисленные зеленые насаждения, в особенности хвойные деревья.

С точки зрения экологии наиболее проблемным считается Первомайский район в центре города. Этот недостаток компенсируется тем, что здесь много мест отдыха для детей и спортивных площадок. Близость реки, набережная и Александровский парк – все это делает район привлекательным для покупателей недвижимости. Стоимость 1 кв. м жилья здесь составляет в среднем 47 тыс. руб.

Для потенциальных арендодателей может быть важным факт наличия хороших транспортных развязок, множества детских и образовательных учреждений.

Хороший вариант для приобретения жилья на перспективу – квартиры в спальном микрорайоне Дружба. Здесь можно приобрести и удобную квартиру на вторичном рынке в домах постройки 1960-1970 гг., и современную новостройку. Несмотря на некоторую удаленность от центра города, район привлекает новоселов насыщенностью объектами соцкультбыта, обилием магазинов и возможностью быстро добраться в любую точку города. Цена квадратного метра в Дружбе колеблется от 40 до 45 тыс. руб.

Хорошей репутацией пользуется микрорайон Филейка, в советские времена считавшийся северной окраиной города. В 80-е годы здесь началось масштабное жилищное строительство, а сейчас возведены жилые комплексы Горки, Туфелька, Северная Звезда. В районе множество детских садов и школ, для детей и взрослых обустроены спортивные площадки.

На Филейке можно выбрать отличный вариант на разный бюджет – от 30 до 44 тыс. руб. за квадратный метр.

Если в качестве приоритетного критерия выбрать чистый воздух и отсутствие городской суеты, можно приобрести жилье в новых районах – Чистые Пруды или Метро. Здесь сочетаются прекрасная природа и современные дома, чистый и ухоженный «город в городе». За последние 10 лет инфраструктура мощно развивается, поэтому купить здесь квартиру становится престижным. Цена 1 квадратного метра – около 42 тыс. руб.

Выбирая район для покупки квартиры в Кирове, следует ориентироваться не только на стоимость «квадрата». Нужно обращать внимание на наличие общественного транспорта, учреждений культуры и образования, магазинов и предприятий общепита.